Unser Service bei der Vermietung
Wir finden den optimalen Mieter für Ihre Immobilie.
Zuverlässig, professionell und mit großem Engagement suchen wir den passenden Mieter, der Ihre Immobilie schätzt.
- Wir ermitteln die beheizten Wohnfläche/Gesamtwohnfläche/Nutzfläche.
- Wir bereiten die Grundrissepläne visuell auf.
- Wir besorgen den Energieausweis, falls noch nicht vorhanden.
- Wir besprechen mit Ihnen die Konditionen (Kaltmiete/Betriebskostenvorauszahlung nach Wirtschaftsplan/Kaution/Übergabezeitpunkt).
- Der öffentliche Mietspiegel und unsere Markterfahrung stellen sicher, dass Sie eine faire Miete erzielen.
- Bei einer Vorab-Begehung machen wir uns ein Bild von der Immobilie. Sollte Bedarf an Renovierungsarbeiten bestehen, holen wir gerne auf Wunsch Angebote ein.
- Wir setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht mit professionell erstellten Bildern.
- Wir präsentieren die Immobilie auf Immobilienportalen und Social-Media-Kanälen.
- Besichtigungstermine führen wir in Absprache mit dem derzeitigen Nutzer durch.
- Wir qualifizieren den Mietinteressenten mit einer Bonitätsprüfung durch Selbstauskunft und Einkommensnachweis sowie einer SCHUFA-Auskunft.
- Wir stellen Ihnen zeitnahe die Bewerber vor und geben unsere Empfehlung ab.
- Steht der neue Mieter fest, so erstellen wir einen rechtssicheren Mietvertrag inkl. Hausordnung (auch in Abstimmung mit dem Sondereigentumsverwalter).
- Die Vertragsunterzeichnung findet in unseren Büroräumen statt.
- Die vollständigen Unterlagen geben wir umgehend an die Hausverwaltung bzw. den Vermieter weiter.
- Wir koordinieren die Wohnungs- und Schlüsselübergabe.
