Unser Service beim Verkauf
Vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe übernehmen wir für Sie alle Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Sie profitieren von unserer Know-how, persönlichem Service und zeitnahem Erfolg - zu fairen Kosten!
- Bei einem kostenfreien Erstgespräch lernen wir Ihre Immobilie kennen und besprechen die Rahmenbedingungen.
- Ein Vor-Ort-Termin ergänzt dieses Gespräch.
- Erkennen wir den Bedarf an Renovierungsarbeiten, besprechen wir dies mit Ihnen und kümmern uns gerne um entsprechende Angebote.
- Die zentrale Frage ist die nach dem fairen Verkaufspreis. Hierzu bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei nach der Wertermittlungsverordnung.
- Unter Berücksichtigung der regionalen Gegebenheiten legen wir gemeinsam den Verkaufspreis fest.
- Wir wissen genau, welche Unterlagen und Dokumente Käufer, Banken und Notare benötigen. Mit Ihrer Hilfe stellen wir alle verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen.
- Falls nicht bereits vorhanden, beschaffen wir den Energieausweis.
- Für den optimalen Eindruck erstellen wir hochwertige Bilder und Panoramaaufnahmen, bei Bedarf Drohnenvideos.
- Wir nutzen überregionale Immobilienportale sowie Social-Media-Kanäle zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie.
- In Absprache mit dem Nutzer/Eigentümer führen wir Besichtigungstermine durch und führen die Verhandlungsgespräche.
- Von kaufwilligen Interessenten holen wir eine Finanzierungsbestätigung bzw. den Eigenkapitalnachweis.
- Der Notar erstellt nach unseren Vorgaben einen Kaufvertragsentwurf zu Ihrer Prüfung.
- In Absprache mit allen Beteiligten legen wir den Termin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar fest.
- Zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie selbstverständlich.
- Zum Übergang von Nutzen und Lasten organisieren wir die Übergabe.
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